Egy vásárlás, több próbálkozás.
Árpád és Alíz 2024 nyarán keresett meg minket először ingatlanvásárlási céllal, és a teljes folyamat során – az első telefonálástól a kulcsátvételig – támogatást kértek. Megnyugtattuk őket, hogy jó helyen járnak. Ekkor még egyikünk sem tudta, mi vár ránk De erről majd később.
A jelzáloghitel elvi megszervezése után több ingatlant is megtekintettek. Minden alkalommal elromlott valami: vagy kérdések merültek fel, vagy az ajánlatukat elutasították, mert egy magasabb ajánlatot fogadtak el.
2025 áprilisának elejére végül jelzáloghitel ajánlatot tettek ki egy kiválasztott ingatlanra – amelyet önmagában nem volt könnyű megtalálni. A folyamat előrehaladtával azonban egyre több, kevésbé pozitív részlet derült ki az ingatlanról. Az egyik nagyon gyakori probléma volt: a napelemek.
A napelemek általában nagyszerű tulajdonságok, de problémák merülhetnek fel, ha az ingatlannal fedezett pénzeszközök felhasználásával telepítették őket. Sajnos ez súlyos szövődményeket okozhat. Keményen dolgoztunk a helyzet megoldásán. Az ingatlaniroda időről időre megígérte, hogy „üldözik” a paneleket szerelő pénzügyi céget, de azt állították, hogy nem találják meg őket. Valójában csak néhány percbe telt, mire megtaláltuk –és a cég nagyon érzékeny volt– amiből világossá vált, hogy kicsaptak bennünket.
Röviden, Árpád és Alíz nagyon ésszerűen döntött úgy, hogy ezt nem tűrik tovább. Úgy érezték, hogy a helyzet kezelése tiszteletlen volt, és bölcsen így döntöttek elállni a vásárlástól.
Második kör. Újra megkezdődött az ingatlankeresés. Nem volt könnyű előszörés újra itt voltunk
Szerencsére a második ingatlant sokkal gyorsabban megtalálták. Július elejére új jelzáloghitel ajánlat érkezett egy új hitelezővel egy új házra. Őszintén azt hittük, hogy ezúttal semmi baj nem lehet:szabadtartás, láncmentes – mi lehet a probléma?
Az igazi probléma azonban az időzítés volt. Árpád és Alíz nem számított arra, hogy mennyi időt veszítenek egy ingatlanon, amelyet végül nem tudnak megvásárolni. Közben az otthont, ahol éltek eladták, és el kellett költözniük.
Itt kezdődött az igazi káosz: kiköltözés, átmeneti szállás keresése – amit sikerült is biztosítani, de nem volt sem kényelmes, sem hosszú távon fenntartható. Emiatt mindenkire óriási nyomás nehezedett, hogy a vásárlás mielőbb megtörténjen. Mostanra már valószínűleg érzékeli, hogy ez hova tart…sajnos ez nem történt gyorsan.
Egy teljes hónapot vártunk csak a keresésekre. Nyári vásárlás, mindenki nyaral, lassú ügyvédi válaszok – frusztráló, de meglehetősen normális. Sokkal kevésbé volt elfogadható, hogy az eladó ügyvédeit hónapokig üldözni kellett a legegyszerűbb kérdések miatt is. Az volt a benyomásunk, hogy az eladók szándékosan halogatták az ügyet, de ahogy az lenni szokott, soha semmit nem közöltek egyértelműen, így nem kaptunk végleges magyarázatot.
Eltelt az október. Aztán november. Még mindig nincs vége. Az ideiglenes szállás a végéhez közeledett. Ilyen körülmények között ülni és várni hihetetlenül megterhelő. Természetesen folyamatosan üldöztünk minden érintettet, hogy előre vigyük a dolgokat, de a haladás fájdalmasan lassú maradt.
Árpádnak és Alíznak egy ponton annyira elege lett, hogy komolyan fontolgatták, hogy egyáltalán elállnak a vásárlástól. Szerencsére sikerült megnyugtatnunk őket, hogy az adott szakaszban való kilépés nem javít a helyzetükön, és a folytatásra biztattuk őket. Nem ez volt az első –sem az utolsó— e-mail, amelyben próbáltuk fenntartani a kedvüket.
Végül sok hónapos küzdelem után az áttörés 2025. december elején következett be. A kulcsokat összeszedték – valóban az utolsó lehetséges pillanatban.
Ez volt egy hihetetlenül feszült, összetett és stresszes vásárlás, teljes mértékben rajtunk kívül álló tényezők miatt. Mindig elkeserítő, ha mindent jól csinálsz, és mégis meg kell küzdened a mások okozta késésekkel.
De ez az eset is tökéletes példa arra, hogyan a kitartás és a kemény munka meghozza gyümölcsét. A kulcsok átvétele néhány héttel karácsony előtt még édesebbé tette a pillanatot – elegendő idő maradt a karácsonyfa díszítésére új otthonukban.
Óriási gratuláció Árpádnak és Alíznak. Hosszú és nehéz út volt, de jól végződött. Pár év múlva nem fognak emlékezni a stresszre –csak a gyönyörű új otthonukat.
Köszönöm mindkettőtöknek a bizalmat, a türelmet és a kitartást. ❤️